測繪公司成立條件?
本人想成立一個測繪公司,請了解流程的大俠給予一定的解釋和幫助。謝謝

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測繪資質分為甲乙copy丙丁四級,測繪業(yè)務也分為8大類,一般都是從丁級開始申請,每個級別都用相應的人員設備檔案等要求的,如丁級需要二名測繪工程師,一臺全站儀等。
每個地方都有測繪管理辦公室,你到國土資源局測繪股自己找就可以了。、
你是哪里的啊?
我就是在我們縣里的測繪的主管單位里上班的..........
請問,成立測繪公司,是先成立公司,還是先申請資質。申請資質的要求有哪些以及辦理流程,謝謝!
注冊個工程檢測公司 經營范圍 軌道交通工程、市政工程、建筑工程施工;市政工程、線路工程、隧道和建筑工程測量;精密工程測量,建(構)筑物變形、形變觀測;控制測量。(法律、行政法規(guī)或者國務院決定禁止和規(guī)定在登記前須經批準的項目除外) 一般都可以經營范圍打個括號(需取得前置審批后方可經營)
企業(yè)名稱: 深圳市城勘工程測繪有限公司
地址: 深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共樂社區(qū)高樹圍西一巷2-303(辦公場所)
法定代表人: 李智藝
經營范圍: 軌道交通工程、市政工程、建筑工程施工;市政工程、線路工程、隧道和建筑工程測量;精密工程測量,建(構)筑物變形、形變觀測;控制測量。(法律、行政法規(guī)或者國務院決定禁止和規(guī)定在登記前須經批準的項目除外)
注冊資本(萬元): 100
實收資本(萬元): 100
市場主體類型: 有限責任公司(自然人獨資)
成立日期: 2012年7月3日
經營期限: 自2012年7月3日起至2022年7月3日止
核準日期: 2012年7月3日
年檢情況: 無年檢信息經營正常說是取得前置審批后方可經營,但是一般能寫上經營范圍就沒什么。批文辦的麻煩參考資料:深圳迎紫財務 *** 有限公司
我擬成立測繪公司,如何開始
一、選好公司的形式:
普通的有限責任公司,更低注冊資金3萬元,需要個(或以上)股東。
從06年1月起新的公司法規(guī)定,允許1個股東注冊有限責任公司,但更低注冊資金10萬元。這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”(營業(yè)執(zhí)照上的注明是“自然人獨資”)。
如果你是和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè),可選擇普通的有限公司,更低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,更低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟:
1.核名:
給公司先取好3到5個備用名稱,然后到工商局領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你事先取好的公司名稱。
工商部門會根據你提供的名稱檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用,隨后工商部門會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費大概是30元 。
2.租辦公場所:
租一間辦公用的場地,,如果你自己有廠房或者辦公室也可以。
如果是租房,租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。簽訂好租房合同后,還要到稅務局以年租金的千分之一的稅率購買買印花稅,貼在房租合同的首頁。。
3.編寫《公司章程》:
可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,按自己的實際情況修改。章程的最后由所有股東簽名。
4.刻法人私章:
街上刻章的地方,刻一枚法人私章,需要注意的是,法人私章一般要求是方形的。費用大概20元左右。
5.領取《銀行詢征函》:
可以聯系一家會計師事務所,領取《銀行詢征函》,這個必須《銀行詢征函》要原件,并且要求會計師事務所蓋好公章。
6.去銀行開立公司驗資戶:
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶。
開好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
根據公司法規(guī)定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。
到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資。
7.辦理驗資報告:
準備好銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。
8.注冊公司:
到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托 *** 人登記表。
填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。此項費用約300元左右。
9.刻公司公章、財務章
憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章地點,刻公司公章、財務章。
10.辦理企業(yè)組織機構代碼證:
憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證,費用是80元。
11.去銀行開基本戶:
憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。更好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表,更好把營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章等都帶上,以防蓋章用到。
開基本戶時,還需要購買一個密碼器,因為今后你的公司開支票、劃款時,都需要使用密碼器來生成密碼。大概費用是280元。
12.辦理稅務登記:
領取執(zhí)照后,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各40元,共80元。
辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項需要提供會計的個人信息的。
13.申請領購發(fā)票:
按你公司的性質,去稅局領取發(fā)票,以備后期開票的需要。
成立測繪公司需要注意的事項:
1.公司開始營業(yè)后, 注意每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業(yè)務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。
2.原來辦公司時需要先辦測繪資質,現在有好多省已經改了,把測繪資質的變?yōu)楹笾眯浴_@方面要先問清,部門是當地的國土資源局測管科(全國有90%已將此職能從規(guī)劃局劃轉到了國土局),或規(guī)劃局。
3.辦測繪資質需要硬條件是設備和人,一般從丁級開始,不同專業(yè)不同的設備要求,人員要求至少三個專業(yè)技術人員,其中一個至少是測繪工程師。具體的條件可以到國家測繪局網站上和你省的測繪局(院)網站上查。
測繪公司成立都需要什么條件
需擁有相關測繪資質,這個可以到國家測繪管理局申辦、
公司須有相關測繪專業(yè)人士(越多越好、 *** 在內)、如 測繪注冊工程師、
擁有這些在以后的項目投標及業(yè)務承接,都會是加分項、
成立房地產測繪公司需要具備那些條件
開測公司需要測量員證去申請
主要有初級(五級)、中級(四級)技能、高級技能、 *** (二級)、高級 *** (一級)共五個等級。頒發(fā)部門有兩個:一個是國家測繪地理信息局發(fā) 工程測量員:初級,中級,高級, *** ,高級 ***
房產測量員:初級,中級,高級, *** ,高級 ***
地籍測量員:初級,中級,高級, *** ,高級 ***
大地測量員:初級,中級,高級, *** ,高級 ***
攝影測量員:初級,中級,高級, *** ,高級 ***
地圖制圖員:初級,中級,高級, *** ,高級 ***
報考條件:16歲以直接考取中級,23歲以上直接考取高級,在全國范圍內通用的,對勞動者的從業(yè)資格進行認定的證。它是表明勞動者具有從事某一職業(yè)所必須具備的學識和技能的證明,是對勞動者具有和達到某一職業(yè)所要求的知識和技能標準,通過職業(yè)技能鑒定的憑證,是職業(yè)標準在社會勞動者身上的體現和定位。
考核方式:采用理論與實操相結合的培訓方式;強化理論知識,重視實操訓練,教與訓相結合。采用理論與實操分別考核的方式。 (官--網查詢檔案;全國通用,長期有效)。
為什么要考工程測量工:
①使用范圍:證書的使用范圍主要根據發(fā)證機構,工程測量員證書唯一頒發(fā)機構是:國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導中心。此證書統一由國家測繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā),各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒有證書頒發(fā)機構。所以工程測量員證書全國范圍內適用。其他一些測量員證書大部分是省級相關部門(建設廳等)頒發(fā),適用范圍及公認性就大打折扣。
②專業(yè)性:通常非測繪類專業(yè)(測繪相關專業(yè))如:工民建、路橋等取得的證書全稱為:測量放線員證或通過某些省級培訓機構建設廳等考取的工程測量員、測繪工程師等證書。但是這些證書與由國家測繪職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)的工程測量員證書性質完全不同,可以說是非專業(yè)測繪技能鑒定證書。
:資質,設備,人員配備,場地等有些什么要求?相關文案資料是什么?需要到那些部門辦手續(xù)?
申請測繪資質應當具備下列基本條 件:
(一)有《測 繪資質分級標準》中規(guī) 定數量的專業(yè)技術人員;
(二)有《測繪資質分級標準》中規(guī)定的相應的儀器設備和設施;
(三)有健全的技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度;
(四)獨立的法人單位,并有固定的住所。
應當提交下列材料(原件或復印件):
(一)符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質申請表》一式四份;
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
(三)法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;
(四)符合規(guī)定數量的專業(yè)技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證 書、身份證;
(五)當年單位在職專業(yè)技術人員名冊;
(六)符合規(guī)定數量的儀器設備的證明材料;
(七)測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
(八)單位住所證明;
(九)可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料;
(十)應當提供的其他材料。
我是一家剛成立的小測繪公司,怎么才能獲得所在地城市坐標呢
去國土局等測繪單位買啊
新成立一家測繪公司,如何開展業(yè)務
洽談好了后,訂立書面合同。然后按合同派出人員進行測繪!
朋友你好,我想成立個測繪公司,請問大概流程是,需要什么材料大約用多少資金 謝謝!!
一、工商部分:1.名稱核準,起個響當當的名稱,更好三個左右,其中都必須要有測繪相關的字詞
2.注冊資本,最少50萬,越多越好,公司必須是有限責任公司
二、稅務部分:只要工商部分辦下來了,稅務就很簡單
三、測繪資質部分:起先只能申請“丁”級,注冊資本需50萬,其他需要的可以查閱國家地理信息局網站
新成立的測繪公司找業(yè)務問題
測繪市場現在雖然開放了,但實際上主要業(yè)務還是集中在 *** 和事業(yè)單位手里,我建議你的重點對象應該為 *** 和事業(yè)單位。
有個朋友想攬些 *** 的活,成立測繪公司需要哪些條件,更好具體點
要注冊一個公司,首先想好經營什么,怎樣經營好,再來注冊。要不,注冊了也沒有用,注冊了公司是需要很多成本的,不是一件“好玩”的事情。
前期可行性分析調查,建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司,需要哪些手續(xù)、怎樣操作。
一、選擇公司的形式:
普通的有限責任公司,更低注冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東,
從06年1月起新的公司法規(guī)定,允許1個股東注冊有限責任公司,這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會有“一人”字樣,執(zhí)照上會注明“自然人獨資”),更低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè),可選擇普通的有限公司,更低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,更低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟:
1.核名:到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。
(30元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢)
2.租房:
去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫“公司章程”:
可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”::
聯系一家會計師事務所,領取一張“銀行詢征函”(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。如果你不清楚,可以看報紙上的分類廣告,有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶:
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發(fā)給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。
注意:公司法規(guī)定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接拿錢來出資,公司法不管你用什么手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。
7.辦理驗資報告:
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(50萬以下注冊資金)。
8.注冊公司:
到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托 *** 人登記表。填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日后可領取執(zhí)照。
此項費用約300元左右。
9.憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業(yè)組織機構代碼證:
憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證,費用是80元。辦這個證需要半個月,技術監(jiān)督局會首先發(fā)一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理后面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。
11.去銀行開基本戶:
憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。更好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表,你更好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時,還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起,大多銀行都有這個規(guī)定),密碼器需要280元。今后你的公司開支票、劃款時,都需要使用密碼器來生成密碼。
12.辦理稅務登記:
領取執(zhí)照后,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各40元,共80元。
辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個 *** 會計,小公司剛開始請的 *** 會計一般200元工資就可以了。
13.申請領購發(fā)票:
如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發(fā)票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發(fā)票。
最后就開始營業(yè)了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業(yè)務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。
有二點你可能比較關心:
1.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎么辦?剛開始成立的公司,業(yè)務少,對會計的工作量也非常小,你可以請一個 *** 會計,每個月到你的公司幫你建帳,二、三天時間就夠了,給他200-500左右的工資即可。
2.公司的稅額:
營業(yè)稅:銷售商品的公司,按所開發(fā)票額的4%征收增殖稅;提供服務的公司,按所開發(fā)票額的5%征收營業(yè)稅。
所得稅:對企業(yè)的純利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。 小公司的利潤不多,一般是18%。對企業(yè)所得稅,做帳很關鍵,如果帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發(fā)票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業(yè)運作成本。
二種稅的區(qū)別:營業(yè)稅是對營業(yè)額征稅,不管你賺沒有賺錢,只有發(fā)生了交易,開了發(fā)票,就要征稅;所得稅,是對利潤征稅,利潤就是營業(yè)額扣減各種成本后剩余的錢,只有賺了錢,才會征所得稅。
還有其它各種各樣很多種的稅,但沒有多少錢,主要是上面二種,特別是所得稅非常高
房屋測量機構必須有哪些證書
一、為什么要制定房產測繪管理辦法? 答:為加強房產測繪管理,規(guī)范房產測繪行為,保護房屋權利人的合法利益。 二、哪些單位具有房產測繪資格? 答:對房地產行政主管部門初審,依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發(fā)的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。 三、哪些情形應委托房產測繪單位測繪? 答:1、申請產權初始登記的房屋; 2、自然狀況發(fā)生變化的房屋; 3、房屋權利人或其它利害關系人要求測繪的房屋。 四、房產測量依據是什么? 答:依據中華人民共和國國家標準GB/T 17986.1-2000《房產測量規(guī)范》。 五、房產管理中房產測繪由哪些測繪部門承擔? 答:由房地產行政主管部門委托已取得房產測繪資格證書的單位承擔。 六、房產管理部門對房產測量、房屋面積計算管理職能是什么? 答:根據建辦住[2000]4號通知房產管理部門負責房屋面積管理工作,制定有關政策,查處商品房面積管理中違法行為,對商品房面積測量的資質提出初審意見。 七、房地產開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用前怎樣獲得房產測繪成果? 答:需委托經房地產行政主管部門授權的具有測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核后,用于房屋權屬登記。 八、房地產行政主管部門和測繪行政主管部門對房產測繪單位的處罰權利有哪些? 答:1、對房產面積測算不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定的; 2、在房產面積測算中弄虛作假、欺騙房屋權利人的; 3、房產面積測算失誤造成重大損失的。 九、要求辦理房產測量房屋面積計算程序有哪些? 答:呼市標準房產測繪所房屋面積計算程序是:登記 → 簽字委托書 → 提供相關資料 → 現場測量 → 出具測繪成果。 十、房屋面積測算有哪些? 答:房屋面積測算有房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等。 十一、成套房屋建筑面積包括哪些? 答:由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、套內陽臺面積獲得分攤共有建筑面積組成。 十二、購買商品房共有建筑面積有哪些? 答:共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室及為整幢樓房服務的公共用房和公共建筑之間的分隔墻及外墻分攤部分。 十三、怎樣分攤共有建筑面積? 答:住宅樓以幢為單位,求得分攤共有建筑面積,由各套房屋分攤所有建筑面積。商住樓、綜合樓按功能“誰使用誰分攤”的原則進行分攤各自應分攤的共有建筑面積。 十四、商品房因建筑面積發(fā)生糾紛怎么辦? 答:由房地產行政主管部門委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。
寧波市測繪管理辦法(2016修正)
之一章 總 則之一條 為了加強測繪管理,促進測繪事業(yè)發(fā)展,根據《中華人民共和國測繪法》、《浙江省測繪管理條例》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章,結合本市實際,制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內從事測繪及其相關活動,適用本辦法。第三條 市規(guī)劃局是本市測繪工作的行政主管部門,負責本市測繪工作的統一監(jiān)督管理,其派出機構按照職責負責指定區(qū)域內的測繪管理工作。
各縣(市)規(guī)劃局是本行政區(qū)域內測繪工作的行政主管部門,其業(yè)務受市規(guī)劃局的指導。
市、縣(市)有關行政主管部門按照本級人民 *** 規(guī)定的職責分工,負責本部門有關的測繪工作,并接受同級測繪行政主管部門的業(yè)務指導。第四條 本市使用國家規(guī)定的測繪基準、測繪系統和寧波市獨立平面坐標系統;執(zhí)行國家、省和市的測繪技術規(guī)范和標準。
市測繪行政主管部門可以根據測繪事業(yè)發(fā)展的需要,會同有關部門補充制定本市測繪技術規(guī)范和標準。第二章 基礎測繪和其他測繪第五條 市、縣(市)測繪行政主管部門負責組織實施本行政區(qū)域內下列基礎測繪項目:
(一)建立和復測基礎平面控制網、高程控制網、空間定位網和城市地面沉降監(jiān)測水準網;
(二)測制和更新1∶500、1∶1000、1∶2000國家基本比例尺地圖、影像圖及其數字化產品;
(三)進行基礎航空攝影,獲取基礎地理信息的遙感資料;
(四)建立和維護更新基礎地理信息系統;
(五)建設和維護基礎測繪設施;
(六)普查城市地下管線,建立和維護更新城市地下管線信息系統;
(七)編制本行政區(qū)域地圖(集、冊);
(八)實施國家基礎測繪計劃指標體系規(guī)定的其他項目。第六條 市、縣(市)發(fā)展和改革主管部門應當會同同級測繪行政主管部門根據本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃以及當年的經濟社會發(fā)展實際,編制本級基礎測繪年度計劃,并分別報各自的上級主管部門備案。
市、縣(市)財政部門應當根據本級基礎測繪年度計劃安排的項目和國家規(guī)定的測繪成本定額,核撥年度基礎測繪經費。
市轄區(qū)和各類開發(fā)區(qū)范圍內的基礎測繪年度計劃及其實施經費,按照有關規(guī)定執(zhí)行。第七條 全部或者部分使用財政性資金的測繪項目,發(fā)展和改革主管部門在批準立項前應當征求同級測繪行政主管部門的意見;財政部門在審核涉及未經立項批準測繪項目的預算支出時,應當征求同級測繪行政主管部門的意見。測繪行政主管部門應當自收到征求意見材料之日起10日內反饋意見。
測繪行政主管部門提出已有適宜測繪成果可供利用不需要進行測繪的,有關部門應予審查。確屬重復測繪的,發(fā)展和改革主管部門不得批準立項,財政部門不得批準預算支出。第八條 市、縣(市)測繪行政主管部門應當會同同級國土資源和房產行政主管部門編制本行政區(qū)域的地籍和房產測繪規(guī)劃。地籍和房產測繪規(guī)劃應當與基礎測繪規(guī)劃相銜接。
測繪行政主管部門按照規(guī)劃負責組織實施地籍和房產測繪規(guī)劃中的基礎地形圖測繪;國土資源和房產行政主管部門負責組織實施其中的地籍和房產專業(yè)測繪,所需的基礎地形圖由測繪行政主管部門負責提供。第九條 城市規(guī)劃區(qū)范圍應當覆蓋1∶2000國家基本比例尺的地形圖;近期建設規(guī)劃區(qū)域和鎮(zhèn)(集鎮(zhèn))、村莊的建成區(qū)應當覆蓋1∶500或1∶1000國家基本比例尺的地形圖,并及時更新。第十條 市、縣(市)人民 *** 應當加強基礎地理信息系統建設,適應經濟建設和社會發(fā)展對基礎地理信息的需求。
市、縣(市)人民 *** 應當建立本級基礎地理信息系統及地理信息數據的交換機構,并促進基礎地理信息資源共享。第十一條 建立以地理信息數據為基礎的信息系統,應當利用符合國家標準的基礎地理信息數據,并符合下列要求:
(一)采用本辦法規(guī)定的測繪基準和測繪系統;
(二)采用的基礎地理信息數據類型與系統的建設目標相適應;
(三)涉密地理信息的儲存、使用等能滿足保密管理的規(guī)定。第十二條 城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程竣工后,建設單位應當在90日內進行竣工測繪。建設工程竣工測繪應當由具有測繪資質的單位實施,其測繪成果納入建設工程竣工驗收的范圍,規(guī)劃行政主管部門在工程驗收時應當查驗竣工測繪資料。
地下管線竣工測繪實行監(jiān)理制度,具體規(guī)定由市測繪行政主管部門制定。
房產測繪流程是怎樣的?
房產測繪流程如下:
開發(fā)前期設計測繪工作
測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產設計開發(fā)工作順利進行的依據。房地產開發(fā)企業(yè)在選址申請時,必須向規(guī)劃部門提交經過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項目建設的要求,進行房地產項目的設計和規(guī)劃。-般情況下,根據房地產項目開發(fā)的要求,房地產內部的管線規(guī)劃和建設必須使用1: 500的比例尺地形圖,而區(qū)域整體規(guī)劃則應該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產項目開發(fā)前做好測繪與設計的相關工作,才能確保后期房地項目建設的順利進行。
施工前勘察定界測繪
施工企業(yè)在房地產項目開發(fā)過程中,必須嚴格的按照《地籍測繪規(guī)范》的要求,做好工程用地的規(guī)劃、測量以及施工方案的設計工作,同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外,由于工程項目建設的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農用土地的 *** 等各方面工作,所以工作人員必須嚴格的按照國家發(fā)展的基本目標與土地規(guī)劃要求,確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項目用地勘察定界工作的順利完成。
施工過程的測繪工作
建設部門]在完成房地產項目的選址意見書報批工作與規(guī)劃工作后,地質.勘察.測繪應該及時的開展用地情況的檢查與規(guī)劃工作,并在相關審批工作結束后,,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時建筑項目的規(guī)劃許可證書,為工程項目正式進入施工階段做好準備。房地產項目進入施工階段后,房產測繪部]應該根據相關的要求做好房產建筑平整度測繪、建筑放樣、相關管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據建筑規(guī)劃的標準和要求,進行施工圖紙的設計工作,為房地產建設項目的施工提供準確的依據。
完整的房產測繪工作
房產測繪工作是一項政策性強、 技術要求高的專業(yè)化測繪工作,該工作主要包括了房地產行業(yè)調查、房產平面控制測量圖繪制、房產要素測量、面積測算、變更測量、成果驗收等各方面的工作。這就要求,工作人員在開展房地產測繪工作時,必須做好以下幾方面的工作:
首先,平面控制測量工作。只有切實做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產項目施工的科學性與合理性。由于汽車,房產要素測量。房產要素測量主要指的是房屋建設用地與其他相關要素的測量工作,這一工作的開展為后續(xù)房屋產權登記與產籍管理工作的開展提供了科學的依據。另外,由于成果驗收不僅是房產測繪工作的最后一項工作,更是確保房產質量是否符合標準的關鍵,只有通過驗收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。
竣工測繪和房產測繪工作
房地產開發(fā)企業(yè)必須運,用科學合理的測繪 *** ,對房地產工程項目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設計圖以及其他相關文件信息等進行準確的測繪和數據記錄工作,為后續(xù)工程項目的綜合驗收與城市地理數據庫的建設提供強有力的支持。房地產項目竣工后,房產測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作,才能及時的發(fā)現房地產項目開發(fā)過程中是否存在違法違規(guī)的現象。
另外,房產測量工作完成后,房產測繪部門]必須按照實際的測繪數據繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關圖紙交由規(guī)劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產項目開發(fā)的合理性與合法性。
參考資料:房產測繪
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