如何取得土地指標？
各省份審批土地指標流程略有差異。\x0d\x0a以重慶為例：\x0d\x0a\x0d\x0a新增建設用地計劃指標申報\x0d\x0a一、 設定依據\x0d\x0a1.《中華人民共和國土地管理法》；\x0d\x0a2.中華人民共和國土地管理法實施條例》；\x0d\x0a3.《關于發布實施〈限制用地項目目錄〉、〈禁止用地項目目錄〉的通知》（國土資發〔2006〕296號）；\x0d\x0a4.《重慶市國土房管局關于服務擴大內需改進計劃管理的通知》（渝國土房管發〔2009〕361號）。\x0d\x0a二、 項目內容\x0d\x0a新增建設用地計劃指標申報\x0d\x0a三、 申請材料\x0d\x0a（一）單獨選址項目\x0d\x0a1.國家級項目\x0d\x0a國務院及有關部門審批、核準、備案的建設項目新增建設用地計劃，在通過國土資源部預審，并經國務院及國家發展和改革等部門批準、核準、備案后，國務院在審批建設項目用地時由國土資源部直接下達。\x0d\x0a2.市級及區縣級項目\x0d\x0a（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關材料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。\x0d\x0a（3）建設項目用地規劃許可文件，或相關材料；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（4）建設項目初步設計方案，或相關材料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（5）建設項目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測 *** 。\x0d\x0a（6）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、擬用地規模確定的依據、符合國家用地定額情況、申請新增建設用地計劃的情況等；工業建設項目，還應說明項目用地投入產出強度等情況；由用地單位提供。\x0d\x0a（二）城市（集鎮）規劃區內的建設項目\x0d\x0a1.城市（集鎮）規劃區內的非經營性項目\x0d\x0a（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。\x0d\x0a（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關資料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。\x0d\x0a（3）建設項目初步設計方案，或相關資料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（4）建設項目用地規劃許可文件，或相關材料；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（5）經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應批復文件；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（6）建設項目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測 *** 。\x0d\x0a（7）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、擬用地規模確定的依據、擬申報用地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等；由用地單位提供。\x0d\x0a2.城市（集鎮）規劃區內的工業項目\x0d\x0a（1）建設項目可行性研究報告，或相關材料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（2）建設項目初步設計方案，或相關材料；由用地單位委托有資質中介單位編制。\x0d\x0a（3）經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應的批復文件；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。\x0d\x0a（4）建設項目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上提供1：1000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測 *** 。\x0d\x0a（5）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、項目投入產出情況、擬用地規模確定的依據、擬申報宗地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等。屬于工業園區的項目，應附工業園區規劃情況、下達計劃情況、審批土地情況、已審批土地實施征收情況、審批土地尚未供應情況、已征收土地供應情況、已供土地建設情況、已供土地閑置情況等的說明；由用地單位提供。\x0d\x0a3.城市（集鎮）規劃區內的經營性項目\x0d\x0a購買地票解決用地指標\x0d\x0a四、 申請受理機關\x0d\x0a區國土房管局\x0d\x0a五、 決定機關\x0d\x0a重慶市國土房管局\x0d\x0a六、 承諾時限\x0d\x0a受理后7個工作日上報重慶市國土房管局
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焦作市國土資源局
丁新務 黨組書記、局長
張正海 黨組成員、市土地儲備中心主任
黃三明 黨組成員、副局長
李承富 黨組成員、副局長
丁長春 黨組成員、副局長
薛東來 黨組成員、副局長(2010年6月)
張鐵鷹 黨組成員、副局長(2010年6月)
*** 新 黨組成員、紀檢組長(2010年6月)
侯寶中 黨組成員、副調研員(2010年6月)
王衛民 黨組成員、副調研員(2010年6月)
【國土資源】2010年,焦作市耕地面積為19.66萬公頃。園地3877公頃,林地62087公頃,草地11082公頃,城鎮村及工礦用地70681公頃,交通用地13184公頃,水域及水利設施用地33395公頃,其他土地6389公頃。煤炭年產礦量493.37萬噸,建筑石料用灰巖444.87萬噸,水泥用灰巖212.37萬噸,制灰用灰巖38萬噸,熔劑用灰巖36萬噸,耐火粘土2.3萬噸,硫鐵礦4.6萬噸,鐵礬土6.7萬噸,高嶺土3.8萬噸,玻璃用白云巖1.15萬噸。
【耕地保護】2010年,市 *** 與市、縣、鄉 *** 主要領導層層簽訂了2010年度耕地保護目標責任書,將耕地保護責任納入各級 *** 年度考核評價指標體系。同時,進一步嚴格非農建設占用基本農田的審查、論證、補劃等工作,落實與農業部門聯合驗收的工作制度,全年補充非農業建設占用耕地15748畝,耕地面積繼續穩定在289萬畝,基本農田保持在242萬畝,連續第12年實現了耕地占補平衡和基本農田面積穩定,受到了省廳和國家的好評。
【測繪市場管理】2010年,市國土資源局對測繪任務的備案、測繪成果的匯交及涉密測繪成果的管理都作了進一步的明確,完成了10個測繪項目備案和11個測繪成果的匯交。開展了焦作市坐標系統統一化建設工程,確定了省測繪工程院作為技術協作單位,建立了統一的焦作市地方坐標系,將西安80坐標系的D級GPS坐標成果和焦作市原城建坐標控制網成果轉換到新的焦作市地方統一坐標系中。開展了測繪資質復審換證工作。對全市符合換證條件的25家測繪單位進行了初審和資質上報,批準19家。另新申報測繪單位兩家,獲省測繪局批準。開展地圖市場檢查22次,查封、收繳違規地圖產品68件,其中“三無”地圖28幅、地球儀21個、涉及政治性問題的地圖產品14件,涉及的生產及銷售單位5家,未發現存在泄密隱患的地圖。
【地政地籍管理】2010年12月,六縣(市)、四區(高新區并入山陽區)的第二次土地調查成果(農村部分)順利通過省級預檢。全市共投入調查經費2173萬元,調查宗地4.96萬余宗,完成了建制鄉(鎮) *** 所在地93.67平方公里調查及建庫工作,查清了3972.6平方公里土地的分類、權屬、界線、面積等利用狀況,各項成果順利通過省廳預檢。圓滿完成了2010年度土地變更調查與遙感監測工作。本年度變更調查工作采取了變更調查與遙感監測同步進行的 *** ,初步實現了從“以數管地”向“以圖管理”的轉變。
【土地利用管理】2010年,全年組織建設用地交易73宗、面積4348畝,收繳土地出讓金12.17億元,確保了土地市場需求。加強房地產用地供應和監管,供應經濟適用住房、廉租住房、棚戶區改造等保障性住房用地1138畝。
【國土資源節約集約模范縣(市)創建活動】2010年,以武陟、孟州、沁陽和沁北產業集聚區、焦作循環經濟區5個國家級和省級試點區為重點,積極開展國土資源節約集約模范縣(市)創建活動,建設標準廠房109萬平方米。籌集土地儲備資金1.8億元,儲備土地1254畝,盤活存量建設用地1170畝。科學編制礦產資源規劃,嚴格設立了礦產資源保護區、開發區和禁采區,加強礦產資源開采準入管理,優化礦產資源開發利用布局。大力推進礦產資源整合,指導縣(市)區編制完成了22個礦區、5個重點礦種、82家采礦權整合實施方案,為促進全市礦業經濟持續穩定健康發展奠定了基礎。山陽區以焦作循環經濟產業集聚區為重點做好土地節約集約利用工作,引進項目12個,節約耕地1000余畝。
【建設用地管理】2010年,全市各級國土資源部門堅持“有限指標保重點,一般項目靠挖潛”的原則,緊緊圍繞全市149個省、市級重點項目,統籌安排土地利用計劃,先后完成新月鐵路第二雙線、鄭焦城際鐵路云臺山支線、博愛縣天然氣利用等18個國家和省市重大建設項目用地預審;上報建設用地57個批次2.58萬余畝,批回土地7233畝,爭取新增報批用地2萬余畝,及時供地1.4萬畝,有力保障了職教園區、產業集聚區等123個重點項目和民生項目用地。充分利用城鄉建設用地增減掛鉤政策,爭取使用掛鉤指標3870畝,縣域重點項目用地得到有力保障。被國土資源部評為全國“雙保工程”先進單位。
【土地整理】2010年,焦作市爭取省級新增建設用地土地有償使用費2.44億元,組織實施了11個土地整治項目,整理土地規模達17.2萬畝。
【土地綜合整治】2010年,全市土地綜合整治工作順利推進,確定了孟州錢溝村、東孟莊村為省級試點,整治規模44.29公頃。
【礦產開發管理】2010年,與省地質勘查技術部門協作,著力解決礦業權設置中的證庫不符、礦權飄移、礦區范圍重疊等問題,實地核查了146家礦山企業,換證118個,埋設定界控制點363個,解決了85家礦山企業邊界問題。落實采礦許可證全國統一配號規定,為160家采礦企業辦理了統一配號發證。完成139家礦山企業儲量動態檢測,全市采礦持證率和動態檢測率均達100%。全年征收礦產資源補償費2905萬元,采礦權價款和采礦權使用費137萬元。
【地質災害防治】2010年,全市舉辦基層國土資源所地質災害防治“五到位”培訓班26期,培訓人員1533人,發放地質災害防治簡明讀本4030本、簡明彩頁1800份;出動110余人次排查出重要地質災害隱患點(區、段)80多處,其中大型隱患點1處、中型隱患點14處,列入市級防治方案的重要隱患點(區、段)15處;完善更新了市、縣(市)區群測群防行政體系和群測群防點基本信息臺賬,明確監測人員70人、監測責任人55人,發放地質災害防災工作明白卡和防災避險明白卡1330份;投資1.2萬余元購買了發電機、手持防水喇叭、防水手電筒、雨衣、雨鞋等應急救災物資,并在修武縣西村鄉組織了地質災害防災應急演練。沁陽市、博愛縣獲全國地質災害群測群防“十有縣”。與氣象部門聯合發布全市汛期地質災害氣象三級預警預報9次。
【礦山環境保護與治理】完成了《焦作市礦山環境保護與治理規劃(2006~2015)》修編工作,規劃治理恢復資金23億元;建立了礦山地質環境治理恢復保證金制度,全年共編制《礦山地質環境治理恢復方案》、簽訂《礦山地質環境保護與治理恢復責任書》55份,存儲礦山地質環境治理恢復保證金380余萬元;組織了4個地質環境治理恢復項目的竣工驗收和兩個項目的實施,全年完成治理資金1100萬元;編制完成了《焦作市資源枯竭型城市礦山地質環境治理重點工程三年實施方案(2010~2012年)》和可行性研究報告,爭取國家2010年資源枯竭型城市礦山地質環境治理資金1億元。編制完成了《焦作市2010年地下水環境監測工作報告》,地下水監測工作運行正常。
【儲量管理】規范礦山儲量動態檢測工作,全市139個礦山企業中有138個完成了礦山儲量動態檢測驗收備案工作,其中甲類礦山17個、完成比例100%,乙類礦山121個、完成比例99%;對全市13個礦山儲量動態檢測機構三年來礦山儲量動態檢測工作情況進行了考核,重新組織向省國土資源廳申報了11家礦山儲量動態檢測工作資質單位,淘汰了兩家礦山儲量動態檢測考核不合格單位。
【云臺山世界地質公園】2010年5月15~20日,組織開展了中國云臺山世界地質公園宣傳周活動。參加了河南省“十大更優美的地質景觀”評比活動,焦作云臺山紅石峽水體景觀和神農山“龍脊長城”景觀雙雙入選河南省“十大優美地質景觀”;建立更新了中國云臺山世界地質公園網站;完成了云臺山世界地質公園規劃修編工作;組織完成了云臺山世界地質公園博物館的設計工作;成功申報了云臺山世界地質公園地質遺跡保護項目,財政部批復地質遺跡保護資金1160萬元。云臺山世界地質公園地質博物館建設工作全面啟動,完成了地質博物館方案設計和工程地質勘探以及云臺山世界地質公園規劃修編工作。
【礦產勘查管理】2010年,全年未發現違法勘查行為,勘查持證率達100%。組織了全市3個探礦權的清理工作。按照國土資源部與市 *** 簽訂的協議,認真組織,對河南省煤層氣開發利用有限公司實施的焦作市恩村煤層氣勘查項目進行了四次督察,確保了探礦權人依法探礦。對全市地熱資源進行了調查,組織向省國土資源廳申報了焦作市淺層地熱資源普查項目,完成了對溫縣地熱普查項目的驗收。
【焦作礦山公園】焦作縫山國家礦山公園建設資格于2010年5月份獲國土資源部批準,是一座以展示煤礦開采遺跡景觀為主體,以石灰巖采礦遺跡治理、地面塌陷遺跡治理等環境更新、生態恢復手段展示為核心,并融合古代瓷窯遺址、現代影視城等人文景觀于一體的綜合性礦山公園。礦山公園的功能布局設計為焦煤集團白云有限公司和北山縫山公園兩個核心景區、一個森林公園輔助景區,規劃面積11.67平方公里,已經建成的面積為5平方公里。
【國土資源規劃與科技】2010年6月,焦作市礦產資源規劃已按照要求編制完成,并通過省國土資源廳審查。全市共有11個項目立項,分別為沁陽市土地利用總體規劃修編基礎研究、河南焦作經濟開發區土地集約利用評價、孟州市市區土地級別與基準地價更新報告、孟州市土地利用總體規劃修編基礎研究、溫縣第二次土地調查及土地利用研究、溫縣土地利用總體規劃修編基礎研究、電子政務平臺綜合事務管理系統、武陟縣黃河灘區土地開發整理規劃、武陟縣土地利用總體規劃修編研究、修武縣土地利用總體規劃修編基礎研究;4個項目通過省廳科技鑒定:修武縣城區土地級別與基準地價更新報告、修武縣土地利用總體規劃修編基礎研究、焦作市國土資源電子檔案管理系統建設、博愛縣土地利用總體規劃修編基礎研究;5個科技項目獲省廳獎勵:焦作市土地利用總體規劃研究和焦作市“金土工程”一期建設研究獲一等獎,焦作市黃河灘區土地開發利用綜合研究獲二等獎,沁陽市土地登記資料公開查詢系統建設和沁陽市城鎮土地定級與基準地價更新調整獲三等獎。
【人事教育】2010年,市國土資源局繼續在教育培訓和國土資源文化建設上下工夫,完成了“三定”方案的報批,新增科室3個,新增正科級職位5個,新增編制人數5人;調整了地產交易中心編制體制,保留了“地產交易中心”機構,核定編制7名,對職能職責重新進行了調整。組織了局機關的公開競聘工作,提拔14名正科、8名副科,涉及崗位變動23人。對5個縣(市)局和5個分局及部分二級機構的干部進行了調整和輪崗,共提拔正科8名、副科17名。組織22人參加局長培訓班,組織安排1名處級干部和1名科級干部參加市委黨校學習,圓滿完成了四城區143名地礦人員的接收工作。組織參加了省廳組織的優秀、先進、達標基層國土資源鄉所活動,全市共有61個鄉所受到省廳表彰,爭取省 *** 補助經費163.215萬元。開展向玉樹地震災區捐款和“愛心一日捐”活動,共捐款58870元。參加建廳十周年文藝匯演,修武局的舞蹈《歡聚一堂》獲一等獎。
【土地收購儲備】2010年,市土地收購儲備中心共儲備土地1253.37畝,其中收購土地432.8畝,收回土地175.79畝,新增地644.78畝,超出市局下達目標95.6畝。供應土地15宗1220.2畝,實現儲備收益23140.205萬元。籌集土地儲備資金1.8億元,按時償還到期貸款1.14億元,支付土地儲備專項資金6616.26萬元,償還貸款利息支出1341.12萬元。全年返還14宗土地儲備成本6005.7萬元,爭取市財政撥付土地收益基金241萬元,追回欠款40.27萬元。工業集聚區完成13個項目的勘測定界工作,用地面積1335.49畝,上報征收土地2291.96畝,供應新上項目用地5宗880.72畝,收繳土地出讓金4085萬元。抓好黃河灘土地整理補充耕地指標管理,銷售補充耕地指標1850畝,銷售收入1660.49萬元,收繳1155萬元。為南水北調、工業集聚區、城際鐵路等項目提供補充耕地指標4500余畝。全力服務南水北調工程。完成南水北調控規區土地調查4004.36畝,完成農地儲備11宗104.13畝,配合辦理工程建設用地手續15宗2500畝。加強儲備土地管理,嘗試競爭性短期出租,實現儲備土地短期利用收入8.04萬元。
【信息化建設】2010年,市國土資源局改造升級了綜合事務管理、建設用地審批、采礦權和土地登記等電子政務系統,錄入各類國土資源管理數據信息4萬余份,全年網上運行業務審批報件2460件,公文收發1345件,各類文件材料內網傳輸8342件,公開政務信息1050條,辦理“ *** 在線”舉報、咨詢129條,連續四年被國土資源部評為“全國政務信息網上公開示范單位”,在全國地市級網站測評中排名第八位,“金土工程”項目獲省廳科技進步一等獎。
【土地執法監察】2010年,市國土資源局進一步加大土地執法監察力度,制定了《焦作市國土資源執法監察巡查工作實施辦法》、《焦作市國土資源執法監察巡查工作考核辦法》、《焦作市違反土地管理規定行為警示約談辦法(試行)》等制度,在落實國土資源執法監察動態巡查責任制和責任追究制的基礎上,充分利用12336信息平臺,對土地違法案件做到早發現、早查處;同時,積極主動與監察、公安、檢察院、法院等部門(單位)結合,對于影響較大的土地違法案件進行聯合辦案,有效打擊了違法用地行為,從而達到查處一案、震懾一方的目的。全年共發生土地違法行為131宗,對符合立案條件的74宗進行了立案查處,查處違法用地面積59.4334公頃,結案率達98.2%。
【第十次全市衛星遙感執法檢查】2010年,市國土資源局按照省國土資源廳《關于應用衛星遙感技術開展2009年度(第十次)土地執法檢查工作的通知》精神,組織召開了焦作市第十次土地衛片執法檢查工作會議,就土地衛片執法檢察工作進行了安排和部署,并對階段性工作提出具體要求,同時,及時向市 *** 匯報,取得了市 *** 對此項工作的高度重視,副市長賈書君多次主持召開了相關職能部門參加的“衛片執法檢查專題會”,保證了衛片工作的順利開展。第十次衛片執法檢查工作順利通過驗收,衛片執法檢查共涉及276個圖斑、335宗地,監測面積為12785.77畝,農用地面積為9575.84畝,其中新增建設用地195宗,面積為9580.95畝,軍用土地1宗,面積為61.6畝,實地偽變化140宗,面積為2963.61畝。全市違法用地占用耕地面積與新增建設用地占用耕地面積的比例為1.01%。
【礦政執法監察】2010年3月,市 *** 印發了《焦作市開展打擊非法采礦專項整治行動實施方案》(焦政辦〔2010〕86號)和《焦作市打擊非法采礦行為和對非煤持證礦山進行集中治理整頓通告》,市國土資源局根據市 *** 文件精神,在全市范圍內開展了打擊非法采礦專項整治行動。共排查出非法采礦點439處,依法取締非法采礦點439處。沒收采礦工具和采礦設備210余件,切斷運礦道路21條,遣散人員115人,沒收非法采出礦產品10噸,關停焦矸窯113座,清理道路兩側礦產品堆放點43處,清理礦產品3100余噸,有效地打擊了非法采礦行為。
【 *** 工作】2010年,市國土資源局繼續堅持 *** 工作“日報告、周研判、旬督查、季通報”制度,深入開展重大建設項目 *** 評估工作,加大了從源頭預防和減少 *** 矛盾的發生。組織開展了矛盾糾紛排查百日競賽活動和領導干部定期接訪、下訪工作。全年共受理 *** 事項331起,較去年下降20%,排查化解各類疑難 *** 事項40起,辦理上級交辦 *** 事項38起,結案率100%,群眾滿意率達90%以上,被省廳推薦為全國國土資源系統 *** 工作先進單位。
【檔案管理】2010年,投入16萬元,對檔案室軟硬件進行了全面更新改造,檔案規范化、制度化、信息化標準得到了進一步顯現,檔案查詢服務更加便捷快速。全年整理各類檔案6828卷,文書檔案3691卷,業務檔案3137卷,累計提供檔案信息服務2150多人次,順利通過了省一級檔案管理達標驗收。
【12336舉報 *** 】2010年,共接到舉報 *** 994起,其中受理國土資源違法線索435起,接省廳轉辦函33件,政策咨詢 *** 526起。經核查確認屬實的有307起,無效件161起,其中舉報土地違法的283起,礦產資源違法的24起,群眾滿意率達99%。
【“保障經濟發展、保護耕地紅線”工程】2010年,市國土資源局根據國土資源部和省國土資源廳的統一部署,在全市國土資源系統開展“保增長、保紅線”工作。全年共上報審批非農業建設占用耕地147.7816公頃,補充耕地147.7816公頃,連續11年實現耕地占補平衡,省國土資源廳獎勵2000畝用地指標。
【企業服務年活動】2010年3月,市國土資源局開展“項目服務年”活動,對納入全省聯審聯批范圍的38個重大項目和市111個重點項目,按時間節點要求采取特事特辦、領導分包、限期辦結等措施,全年共上報57個用地批次,報批建設用地2.5萬畝,在全省17個地市排名第六。保障了職教園區、山陽循環經濟園區、武西桃花峪黃河大橋、太極拳養生基地、趙固鐵路、廈工工業園二期、修正藥業、北大附中、多生多等全市各類重點項目用地123個,被市 *** 評為項目服務先進單位。
(朱兵)
工程項目前期要簽一堆合同是個啥玩意兒，比如立項合同啊，可研合同啊那些，上面還有談判價格~~。在線等~
立項審批 可研是報告，一般自己做，委托其他人做時才需要一個委托合同，必有的合同只有土地出讓合同，設計合同，第三方審圖合同，監理合同，施工合同，當然也可以是EPC總包出去就只有一個合同了；如果委托招標也還再需要一個合同，消防環報等驗收想過的容易些就再簽個顧問合同； *** 方面的東西都是審報或審批，工程所在地可能還會有開發區的入園協議。
手里的資料只有這個不是表格的，表格復制不過來，自已看流程吧，是廣州南沙開發區的項目前期所有要做的工作，服務好的開發區你什么都不用懂，開發區有專人指導你下一步該怎么做。
一、 項目立項：[經發局]
審批時限：2個工作日
1、固定資產投資立項審批所需提交資料：
(1)填寫立項申請表；
(2)項目建議書或可行性研究報告；
(3)項目發起人及合作單位的法人證書；
(4)項目建設的資金來源說明資料。
2、中外合資（合作）經營企業立項審批所需提交資料（一式兩份）：
A）投資中方需提交資料：
(1)注冊地址使用證明;
(2)合資（合作）企業立項申請表(5份);
(3)已年檢的企業法人營業執照副本(復印件);
(4)銀行資信（如中方出資）(正本);
(5)法人代表身份證(復印件);
(6)如屬委托審批的，另須提供中方注冊地同級外經貿審批機關的委托審批函（原件）；
(7)審批機關認為需要補充的資料。
B）投資外方所需提交資料：
(1)公司開業合法證明（復印件）;
(2)投資外方的董事構成文件（復印件）;
(3)法人代表或被授權人的身份證或護照（復印件）；
(4)資信證明（原件）；
(5)審批機關認為需要補充的資料。
注：以上資料一式兩份；第4條中，如以個人名義投資，須提供投資者居住所在國（地區）的合法身份證明（復印件2份）及銀行資信（原件1份）
3、外商獨資經營企業立項審批所需提交資料
A）企業申請立項審批所需提交資料：
(1)設立外商投資企業立項申報表（正本一式五份）;
(2)新公司可行性研究報告（正本）;
(3)投資方公司開業合法證明文件（復印件）;
(4)銀行資信證明（原件）;
(5)簽字授權委托書（原件）。
B）企業申請合同/章程審批需提交資料：
(1)合同前項目登記表（原件1份）；
(2)投資方董事會成員名單（復印件）;
(3)生產或經營場地證明（復印件）;
(4)新公司章程（正本）;
(5)新公司董事會委派書及所有新公司董事簽名（正本）;
(6)新公司所有董事的身份證明（復印件）。
二、項目選址 ：[規劃局]
審批時限：3個工作日
企業申請建設項目選址意見書和設計條件所需提交資料：
(1)立案申請表B1；
(2)計劃行政主管部門批準的投資批文（項目建議書）；
(3)申請函。包括：建設內容，項目性質，占地面積，建筑規模，項目對交通、環境等方面的要求。項目申請單位蓋章；
(4)擬建項目功能布局圖；
(5)按照國家有關規定必須預先取得環保、消防等有關專業管理部門的意見；
(6)1:500或1:2000廣州座標系現況地形圖，并用鉛筆繪出擬建設用地范圍；
(7)在歷史用地上建設的項目必須附上土地行政主管部門的用地權屬證明；
三、用地預審：[國土局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：
(1)法人資格證明（營業執照、組織機構代碼證等）復印件，如屬房地產開發項目的，還提供建設管理部門核發的《房地產開發企業資質證書》復印件；
(2)授權委托書（含委托內容、權限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；
(3)受委托 *** 人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復印件；
(4)《建設項目用地預審申請表》原件；
(5)規劃部門出具的《建設用地規劃選址意見書》和附圖復印件；
(6)建設項目所在地的地形圖3份原件（需要描繪用地邊界紅線和貼附坐標列表）；
(7)國家、省、市計劃管理部門或南沙開發區經濟發展局對項目建議書的批復文件復印件；
(8)建設項目可行性研究報告原件，其中應當包含土地利用的章節，內容包括規劃選址情況、用地總規模和用地類型、補充耕地資金落實情況；
(9)屬申請單位原來歷史用地的，原有土地權屬證明文件（如《建設用地批準書》或《土地使用證》）復印件。
四、簽訂土地合同：[國土局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：
(1)《協議（劃拔）出讓國有土地使用權申請表》原件；
(2)法人資格證明(營業執照、組織機構代碼證等)復印件，如屬房地產開發項目的，還提供建設管理部門核發的《房地產開發企業資質證書》復印件；
(3)授權委托書（含委托內容、權限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；
(4)受委托 *** 人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復印件；
(5)建設項目所在地的地形圖（比例尺同《建設用地規劃許可證》的附圖）3份；
(6)規劃部門批準的《建設用地規劃許可證》和附圖復印件；
(7)受理之日前1個月內，商業銀行或金融機構出具的建設資金證明原件；
(8)原建設單位用地批準文件（復印件1份）。
五、建設用地規劃許可證（含規劃設計方案審批）：[規劃局]
審批時限：4個工作日
所需提交資料：
(1)立案申請表C；
(2)申請函；
(3) 立項批文；
(4)選址意見書及附圖；
(5)按《選址意見書》要求取得的有關專業管理部門意見；
(6)1:500或1:2000實測地形圖三份，并由規劃行政主管部門認定的測繪單位依據釘樁成果標示用地及代征地范圍；
(7)用地釘樁成果文件一份；
(8)規劃設計方案審批文件；
(9)農轉非用地，應提交用地項目預審批準文件；
(10)招標拍賣取得的土地，應提交上述1、2、6、7、8項資料和拍賣確認書及《土地使用權出讓合同》；
(11)分割規劃用地的，應提交上述1、2、6、7、8項資料和土地使用權出讓或 *** 合同及原地塊地用地批準書或國有土地使用權證。
六、建設用地批準書：[國土局]
審批時限：2個工作日
所需提交資料：
(1)法人資格證明（營業執照、組織機構代碼證等）復印件，如屬房地產開發項目的，還提供建設管理部門核發的《房地產開發企業資質證書》復印；
(2)授權委托書（含委托內容、權限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；
(3)受委托 *** 人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復印件；
(4)《建設項目用地預審申請表》原件；
(5)《建設擬征（占）土地權屬情況匯總表》原件3份；
(6)規劃部門批準的《建設用地規劃許可證》和附圖復印件；
(7)國土管理部認定的房地產測繪機構出具的《土地勘測定界技術報告書》和附圖（包括1：2000土地利用現狀圖和1：500或1：2000的地形圖）原件5份；
(8)建設項目的總平面布置圖（比例尺同《建設用地規劃許可證》附圖）原件4份；
(9)廣東省地質礦產局認定的《地質災害危險性評估報告書》原件；
(10)受理之日前1個月內，由商業銀行或金融機構出具的建設資金證明原件；
(11)屬建設項目位于鎮級總體規劃建設區內的，提供鎮級土地利用總體規劃圖原件2份；
(12)屬征用農民集體所有土地的，土地權屬證明文件（如《集體土地所有證》或《地籍調查土地登記審批表》）復印件；
(13)屬占用耕地的，廣東省林業廳準予占用林地的批準文件（原件）；
(14)屬占用林地的，廣東省林業廳準予占用林地的批準文件（原件）；
(15)屬核輻射、電磁輻射、噪音、污水、廢氣等環境污染問題的建設項目，環保部門準予建設的批準文件（復印件）；
(16)屬違法用地的，國土管理部門對違法用地的處理決定書（復印件）；
注：辦理建設用地預審業務時，已提交相同資料的，則不需再次提交。
七、建筑消防報建：[消防局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
1． 項目工程消防審核申報：
(1)《建筑消防設計防火審核申報表》；
(2)建設審驗申請報告；
(3)規劃局批復文件（應說明申報建筑物的單位、層數、建筑面積及使用功能）；
(4)建筑、消防設計專篇說明；
(5)建筑工程初步設計階段圖紙二套（建筑總平面、各層平、立、剖面圖、自動消防設施系統平面圖）。
2． 建設內部裝修工程設計審核：
(1)《建筑內部裝修防火審核申報表》；
(2)建設單位申請報告；
(3)裝修平面布置圖紙（如局部裝修應提供所在樓層全層平面布置圖）、天花圖、墻面裝修圖（均應標清軸位）各兩套；
(4)裝修防火資料的有關資料；
(5)頂棚圖紙；
(6)改變使用功能送規劃部門審核同意的批文；
(7)設計說明（包括裝修資料具體名稱、生產廠家、消防設施情況等）；
(8)建筑物整體土建、消防系統消防審核或驗收合格意見書
3． 申報自動消防設施設計審核：
(1)《自動消防設施設計防火審核申報表》；
(2)建設單位申請報告；
(3)消防設施設計單位資質證明（蓋公章，并注明承接工程項目名稱）；
(4)消防設施系統平面圖二套；
(5)設計說明，說明系統設置部位、功能、水池控制方式等；
(6)建筑工程消防審計審核意見書
注：所提供圖紙均應為藍圖，并加蓋建設單位公章及設計單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報建單位一套。
八、臨時用水、用電報裝：
1、臨時用水報裝：[有關自來水公司]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：填寫一份用水報裝表
2、臨時用電報裝：[番禺供電分公司]
審批時限：5個工作日
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時，請到各屬地供電營業點及廣州番禺供電分公司營業大廳（地址：番禺區市橋鎮光明北路91號）申請辦理報裝手續，并應提交以下資料：
(1)臨時、永久用電設備名稱、設備功率、電壓等級；
(2)寫書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量；
(3)營業執照。
九、環保報建：[環保局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
(1)建設單位關于建設項目提請審批的申請函一份
(2)符合填報要求的《廣州市建設項目申請報告表》一式五份；
(3)該項目環境影響報告書（或環境影響報告表或環境影響登記表）及其批文復印件各一份；
(4)項目主體工程擴大（初步）設計圖及設計說明書各一套，包括：
a:工藝流程圖b:設備布置圖；c:土建圖；d:防治污染設施在總平面中的位置圖（二份）
(5)防治污染設施設計圖二份（加蓋設計單位圖章），包括
a:工藝流程圖；b:設備管道布置圖；c:構筑物結構圖；
(6)防治污染設施設計說明書二份（加蓋設計單位圖章），包括
a: 設計方案分析 b:設計、設計參數選用，設備選型和各處理單元選用依據；c: 設計處理效果；d: 有關設計計算和說明；e:設備資料明細表（指設備名稱；型號、產地、生產廠家、技術參數、參考價格；f: 設備安裝及調試說明；g: 項目概算明細表；h:運行費用計算及分析；
(7)專業咨詢單位關于建設項目的防治污染設施設計的咨詢意見：
(8)證明文件，包括：
a:市煤氣公司同意入網的證明文件；
b:“三同時”保證金交繳證明文件；
c:市環境監理所提供“排污口規范化管理”的證明文件；
(9)建設項目的規模、內容及位置已發生較大變化或環境影響評價報告的批復時間已超過兩年，或報告表的批復時間超過一年半，登記表的批復時間已超過一年，需重新編寫環境影響報告；
(10)建設單位主管部門對項目報建的意見；
(11)表格資料要填寫清楚，不得缺項或缺蓋公章；
注：上述申請資料由環保局工作人員根據建設項目情況選定個別內容，具體要求請參閱我局發出的《建設項目受理條件通知要點》。
十、初步設計審查：[由建設局統一受理，協調消防、環保、衛生等部門]
審批時限：7個工作日（需在業主的項目初步設計圖紙出齊后，7個工作日完成審查，由業主自主選擇有資質的評審單位）
所需提交資料：
(1)初步設計審查申請表或申請函；
(2)計劃立項批準或備案文件；
(3)工業與民用工程建設項目提交《建設用地規劃許可證》和《建設用地批準書》；市政項目提交方案設計或可行性研究報告審查批復；
(4)公安消防、環保、技術監督、規劃、人防、衛生防疫等部門的審核意見或復函；
(5)初步設計文件和規劃方案圖紙、設計說明及指標。
十一、申請基礎施工：[建設局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
(1)辦理先行基礎施工的申請函；
(2)規劃批準先行基礎施工意見；
(3)計劃立項批準或備案文件；
(4)建設用地規劃許可證；
(5)建設用地批準書；
(6)施工、監理中標通知書（應招標工程）、施工、監理合同；
(7)質量安全監督登記表；
(8)監理總監、項目經理、施工員、質安員證書。
十二、建設工程規劃許可證（施工圖報建）：[規劃局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
申領建筑工程規劃許可證類
(1)立案申請表D1；
(2)本年度有效的固定資產投資批文（復印件）；
(3)建設用地規劃文件（復印件）；
a)《建設用地規劃許可證》及附圖附件；
b)已批準修建性詳細規劃的應提交規劃批準文件及附圖；或村鎮修建性詳細規劃批準文件及附圖；
(4)《建設用地批準書》或建設用地批準文件及附圖附件（復印件）；城市居民自住建筑工程需提供房地產證明文件（復印件）、房地產證明文件的持證人和本址常住人員的身份證和戶口簿（復印件，核對原件）；村民住宅應提交下列文件（復印件）：已取得的房地產證明文件；已取得的宅基地證明文件；
(5)規劃部門同意建筑設計方案的函及附圖附件（復印件）；建筑設計方案經多次調整的應提交有關建筑設計方案調整的批準文件及附圖（復印件）；
(6)建筑施工圖（一式兩份）；繪制在1:200或1:500廣州市平面坐標系統和高程系統的現況地形圖上的總平面圖（一式兩份）；
(7)建筑設計資質或單項設計資質（即設計單位在圖紙上蓋設計資質章）；
(8)《廣州市建設工程放線測量記錄冊》（一式兩份）；
(9)需要初步設計審查的，已取得的初步設計的有關審查意見（復印件）；
(10)修建性詳細規劃批準文件或建筑設計方案審定意見中要求提交的專業管理部門的意見
十三、工程招投標：[招投標中心]（外企、民企自主決擇招投標）
1、邀請招標核準應提交資料：
(1)辦理邀請招標申請報告；
(2)計劃立項批準或備案文件；
(3)建設用地規劃許可證；
(4)建設用地批準書；
(5)建筑方案及規劃部門同意建筑方案的批復；
建設單位及其所有法人股東的營業執照、公司章程、股東登記手冊。
2、公開招標登記應提交資料：(登記點在廣州市建設工程交易中心南沙交易部)
(1)招標申請報告；
(2)計劃立項批準或備案文件；
(3)建設用地規劃許可證；
(4)建設用地批準書；
(5)《建設工程規劃許可證》；
(6)銀行存款余額證明或銀行保函（不少于發包價的30％）；
(7)委托招標 *** 的合同（委托招標 *** 的）；
(8)招標 *** 機構資質證書和注冊證書復印件（招標 *** 機構未經年度注冊的）。
十四、質量安全監督登記：[建設局]
所需提交資料：
(1)建設工程報建審核書；
(2)承建單位項目經理資質證書；
(3)工程地質勘探及水文地質資料；
(4) *** 施工圖一份；
(5)施工組織設計（或施工方案）一份；
(6)施工中標通知書或設計概算（施工概算）一份。
十五、施工許可證：[建設局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：
(1)施工許可申請表；
(2)計劃立項批準或備案文件；
(3)建設用地規劃許可證；
(4)建設用地批準書；
(5)建設工程規劃許可證；
(6)施工、監理中標通知書（應招標工程）、施工、監理合同；
(7)質量安全監督登記表；
(8)監理總監、項目經理、施工員、質安員證書。
十五-1、永久用水報裝：[供水公司]
審批時限：3個工作日（安裝時間：3-5日）
所需提交資料：填寫一份用水報裝表
十五-2、永久用電報裝：[供電所]
審批時限：100千伏安以下的7個工作日
100千伏安及以上的20個工作日
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時，請到各屬地供電營業點及廣州番禺供電分公司營業大廳（地址：番禺區市橋鎮光明北路91號）申請辦理報裝手續，并應提供以下資料：
(1)臨時、永久用電設備名稱、設備功率、電壓等級；
(2)書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量；
(3)營業執照
十五-3、消防系統報裝：[消防局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
(1)《自動消防設施設計防火審核申報表》;
(2)建設單位申請報告;
(3)消防設施設計單位資質證明(蓋公章,并注明承接工程項目名稱);
(4)消防設施系統平面圖;
(5)設計說明,說明系統設置部位、功能、水池控制方式等；
(6)建筑工程消防審核意見書。
十五-4、通信設備報裝：[電信部門]
審批時限：視線路現狀而定
所需提交資料：憑有效證件，到營業廳或電1000報裝
十五-5、永久路口、排水、排污、綠化報建：
(1)設置永久路口、排水和排污管接入市政管網、綠化建設工程均需向規劃分局申請辦理《建設工程規劃許可證》[規劃局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：參見第十二點。
⑵設置永久路口、綠化建設工程領取《建設工程規劃許可證》后，在我局辦理《建設工程施工許可證》，批準后可按要求自行建設[規劃局][建設局]
審批時限：辦理《建設工程規劃許可證》：5個工作日；辦理《建設工程施工許可證》：3個工作日。
所需提交資料：參見第十二點、第十五點。
⑶排水和排污管道接入市政管網，在領取《建設工程規劃許可證》后向我局提出接入申請，批準后再向我局辦理《建設工程施工許可證》，并在建設局或指定的管線單位指導下將排水和排污管接如市政管網。
審批時限：辦理《建設工程規劃許可證》：5個工作日；辦理《建設工程施工許可證》：3個工作日。
所需提交資料：參見第十二點、第十五點。
十六、規劃驗收和工程驗收備案（包括：規劃、環保、基建、市政、質監備案等）：[建設局協助]
審批時限：8個工作日
所需提交資料：
(1)建設工程竣工驗收備案表；
(2)建筑工程施工許可證；
(3)施工圖設計文件審查意見；
(4)建設工程竣工驗收報告；
(5)工程施工質量驗收申請表；
(6)工程質量評估報告；
(7)勘察文件質量檢查報告；
(8)設計文件質量檢查報告；
(9)單位（子單位）工程質量驗收紀錄；
(10)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；
(11)工程施工質量驗收監督意見書；
(12)規劃驗收合格證；
(13)建筑工程消防驗收檔案認可書；
(14)環保驗收文件；
(15)建設工程竣工驗收檔案認可書；
(16)工程質量保修書；
(17)商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
18)法規、法章規定必須提供的其他文件，包括：
a、 燃氣工程驗收文件；
b、 電梯安裝部分工程質量驗收證書及工程質量監督機構出具的電梯驗收準用證；
c、 單位工程竣工安全評價書。
十七、消防驗收：[消防局]
審批時限：8個工作日
申報建筑工程消防驗收所需提交資料:
(1)建筑消防驗收申請報告；
(2)建筑工程消防驗收申報表》（填寫好初驗意見）；
(3)消防產品及防火資料相關資料（有效的形式檢驗報告認證證書及供貨證明）；
(4)《建筑工程消防設計審核意見書》及有關批復文件及總平面圖；
(5)工程施工調試、開通記錄；
(6)隱蔽工程記錄；
(7)自動消防系統施工單位的有效資質證明；
(8)完整的工程竣工圖。
注：所提供圖紙均應為藍圖，并加蓋建設單位公章及設計單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報建單位一套。
十八、衛生驗收：[衛生防疫站]
審批時限：8個工作日
所需提交資料：
(1)申請報告書；
(2)建設項目衛生審查申請書；
(3)衛生許可證申請書或食品、食品用產品衛生許可證申請表；
(4)生產經營場所布局平面圖；
(5)從業人員健康檢查證明；
(6)從業人員衛生知識培訓合格證；
(7)食品衛生管理制度。
十九、技監驗收：[技術監督局]
審批時限：8個工作日
所需提交資料：
A:鍋爐
(1)《廣州市鍋爐安裝申報表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現場作業人員審批表》各一式五份；
(2)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復印件或安裝單位的合法資質證書和證明文件資料》；
(3)安裝技術工人的合法資格證書；
(4)鍋爐房報建的批準文件；
(5)鍋爐本體及輔件、配件的出廠資料，包括鍋爐合格證、質量證明書、產品監檢報告、鍋爐總圖等；
(6)施工圖紙及工藝文件；
(7)安裝合同；
(8)司爐操作人員及水處理操作人員證件、復印件或培訓報名證明；
B:壓力容器
(1)《廣州市壓力容器壓力管道安裝申請表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現場作業人員審批表》各一式五份；
(2)壓力容器出廠資料，包括壓力容器合格證、質量證明書、產品監檢報告書、竣工圖、銘牌拓印件等；
(3)施工設計資料、工藝管線圖、施工工藝文件；
(4)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復印件或安裝公司其它的合法資質證書和證明資料。
二十、環保驗收：[環保局]
1、環保試運用
(1)主體工程及環保工程（含土建、各處理單元設備安裝工程）交工檢驗文件一份；
(2)市環保局對該項目報建批復的準建證或批文復印件一份；
(3)經主管局或總公司簽署意見的“試運行報告”一式五份；
(4)申請試運行延期需提交原批準“建設項目實物試運行臨時排污許可證”復印件一份（或“實物試運行申請報告”五份）及書面申請報告（請詳述原因、整改措施及申請延期時限）一份。
2、環保驗收：
(1)市環保局對該項目報建批復文件（準建證或批文復印件）一份；
(2)申請驗收審批報告一份；
(3)市環境監測中心站的監測報告一份；
(4)生產工藝和設備平面圖一份，防治污染設施竣工圖紙兩份、市環境監理所提供《排污口標志分布圖》；
(5)項目工程總結報告一份，該總結報告應有環保專用章（節），說明按設計要求的防治污染設施的完成情況、試運行效果、出現的問題及原因，已采取的改進措施等；
(6)工程決算報告（含防治污染設施工程決算內容）一份；
(7)防治污染措施的操作規程、崗位責任制及維修保養制度各一份；
(8)符合填報要求的《建設項目竣工驗收申請報告》一式六份；
(9)主管局或總公司環保機構對項目環保驗收預審意見；
(10)項目限期生產或使用的計劃及保證書各一份；
(11)違章項目應提交環境保護行政處罰決定書和接受行政處罰證明資料各一份；
(12)表格資料填寫不清楚或缺蓋公章；
(13)建設項目環境回顧評價報告書。
注：上述申請資料由環保局工作人員根據建設項目情況選定個別內容，具體要求請參閱我局發出的《建設項目受理條件通知要點》。
另外：
房地產證：[國土局]
（在房屋子測繪資料辦妥后，5個工作日辦妥房地產證）
所需提交資料：
除需提供通用資料外，還需提供:
(1)規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》、《建設工程報建審核書》、《建設工程竣工驗收合格證》和附圖原件；
(2)國土管理部門認定的房地產測量機構出具的1：500查丈圖原件2份；
(3)屬國有土地的，國土管理部門核發的《國有土地使用證》原件；
(4)屬商品房預售的，國土管理部門核發的《商品房預售許可證》復印件和《商品房預購人明細表》原件；
(5)屬農民集體土地的，國土管理部門核發的《建設用地批準書》原件；
(6)屬自建私房辦證的,提供房地產測繪丈量圖。
規劃許可證辦理需要什么資料
申辦建設用地規劃許可證申請人須提交建設用地規劃許可申請，并按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表（單位公章）；
2、立項批復；
3、建設項目選址意見書及附件（復印件）；
4、項目合同（復印件）；
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1：1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現狀地形，統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置），同時提供一份電子材料；
6、關于辦理建設用地規劃許可證的法人授權委托書及經辦人身份證復印件（出示原件）。
法律依據
《中華人民共和國建筑法》第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建筑施工企業;(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;(六)有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。
工業項目審批詳細流程
工業項目審批流程
之一階段：項目備案階段（2個工作日）
審批事項：工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、項目備案。
審批部門：工商局、質監局、國稅局、地稅局、發改局。
項目單位編制項目簡介、項目名稱、報送到政務中心“三證合一”綜合服務窗口辦理，工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，備齊材料后，報送到發改局窗口辦理備案。
第二階段：施工報建階段（34個工作日）
審批事項：項目選址意見書、用地預審、環評報告、核發國有土地證（16個工作日）。
審批部門：國土局、住建局、環保局。
審批事項：結建人防工程施工許可證、防雷裝置設計審核、地震安全性評估及抗震設防要求審核、供電申請、誠信責任書、節能備案、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程消防設計備案（18個工作日）。
審批部門：人防辦、氣象局、科技局、供電公司、人社局、住建局、消防隊。
項目單位備齊申請資料，報送到政務服務中心工業項目綜合窗口辦理。
第三階段：竣工驗收階段（9個工作日）
審批事項：工程防雷設施驗收、工程消防驗收、工程環保驗收、工程竣工驗收、工程規劃驗收、人防工程驗收、城市園林綠化工程竣工驗收。
審批部門：消防隊、環保局、住建局、人防辦。
項目單位備齊資料，由政務服務中心組織各驗收部門進行驗收。
五、其它事項
（一）在并聯實施的審批環節中，如某個環節未予許可或者許可內容發生變更的，該環節審批部門應及時告知工業項目綜合服務窗口，由工業項目綜合服務窗口轉告其它審批窗口作出相應處理，所需審批時間相應順延。
（二）各審批窗口初審發現申報材料不齊全的，應一次性告知項目單位并要求其在7個工作日內補充完善相關材料，補充材料時間不計入行政審批時限。依各級相關規定，審批事項需征求相關窗口意見的，審批窗口在審批前應主動征求相關窗口意見，并設定回復時限。被征求意見部門不在規定的時限內回復意見，視為該部門默認同意。征求意見所需時間不計入行政審批時限。
（三）依法進行的公告、公示、招標、拍賣、掛牌、專家評審等工作所需時間嚴格執行各級規定，最長不超過30個工作日，不計入行政審批時限；涉及征地審批、農用地和林地轉為建設用地審批、土地利用總體規劃和城鄉規劃調整審批，所需時間依照有關法律、法規、規章的規定辦理，最長不超過30個工作日，不計入行政審批期限；申請人項目圖紙設計、審核時間不計入行政審批期限。依法報上級人民 *** 或上級主管窗口審批的時間不計入行政審批期限，相關程序按照國家和各級有關規定辦理。
六、有關要求
工業項目并聯審批是我縣深化行政審批制度改革、優化投資發展環境的一項重要舉措。縣直各有關部門、窗口要高度重視，密切協作，加強溝通，形成合力，共同推進并聯審批有序實施。
（一）加強組織領導
縣 *** 成立工業項目并聯審批領導小組，組長由常務副縣長張士民同志擔任，縣政務服務中心、發改局、住建局、國土局、環保局、氣象局、安監局、供電公司、人防辦、消防隊為成員單位。領導小組辦公室設在縣政務服務中心，負責領導小組日常協調服務工作，辦公室主任由縣政務服務中心主任李懷 *** 擔任。
（二）完善工作機制
領導小組組長委托定期召開并聯審批領導小組成員單位工作會議，研究進一步完善并聯審批相關事宜，協調解決項目審批過程中遇到的各種問題和困難，必要時可邀請項目單位列席會議答疑解惑，確保工業項目并聯審批順利開展。
（三）構建信息平臺
充分利用政務服務中心行政審批平臺，加快開發建立全縣統一的工業項目并聯審批管理專用 *** 系統，推行無紙化辦公和實時跟蹤監督，實現審批信息實時公開和即時共享。
（四）加強效能監察
監察部門要加強管理，將并聯審批開展情況納入行政效能綜合考評體系，對并聯審批質量和效率進行全過程效能監察，保證政令暢通。
（五）強化業務指導
各行政審批部門要加強標準化管理，統一印制并聯審批申請條件、申報材料、辦事程序、承諾時限、收費標準及收費依據等標準化申報材料及范本，陳列于政務中心服務窗口，在政務服務中心網站公開，方便群眾辦事，主動接受社會監督，不斷提高我縣職能部門業務水平和執行能力。
（六）該方案自發文之日起執行。
參考資料：
石家莊土地評估公司
河北新世紀房地產評估經紀有限公司
河北省評估行業更具品牌價值和影響力土地勘測定界測繪資質管理的權威機構。1994年始于原河北省國土資源廳所屬河北省土地估價所，2000年10月25日脫鉤改制組建公司。
河北省唯一中國土地估價師協會理事單位，河北省土地估價師協會常務理事單位，河北省土地學會常務理事單位，同時具有A級《土地評估資質證書》、二級《房地產估價機構資質證書》、乙級《土地規劃機構登記證書》、A級《拍賣企業證書》、《拍賣經營批準書》、一級《房產中介機構資質》、丙級《測繪資質證書》、《土地勘測定界許可證》、河北省高級人民法院司法鑒定人資格。
執業范圍土地勘測定界測繪資質管理：基準地價評估、宗地評估、房地產評估；地價動態監測、農用地分等定級估價、征地區片價評估；土地整理可研分析、規劃設計、預算編制；土地利用總體規劃編制；地籍測繪、土地征用勘測定界、土地登記 *** ；拍賣自然人法人或其土地勘測定界測繪資質管理他組織依法擁有所有權和處分權的物品和財產；工程招標 *** ；國有建設用地使用權、采礦權招標拍賣掛牌服務。
團隊人才：擁有員工50人，90%以上員工具有本科以上學歷，碩士研究生4名。其中，高級工程師2人，土地估價師11名，房地產估價師9名，房地產經紀人5名，土地登記 *** 人6名，拍賣師3名，國有建設用地使用權招標拍賣掛牌主持人2名，造價工程師3名。
企業宗旨：客觀公正 誠信務實 鑄就品牌 回報社會
企業理念：規范執業 專業領先 信守承諾 高效優質
企業愿景：成為多元化發展，擁有雄厚技術力量，在省內同行業占主導地位，在國內同行業有較高知名度的企業，打造成為河北省土地評估首選權威機構，河北省國土資源專業服務機構。
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