買二手房注意事項及流程

1、核實賣方的身份。如果是個人，看業主的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有 *** 人，看有沒有經過公證的授權委托書。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意。

3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的兩證，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介 *** 資質證書。

4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否一致，原則上是一個字也不能錯。

5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。

6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供 *** 部門對其上市交易的批準書。

別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;

別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：

北京仁達房地產評估有限公司怎么樣？

簡介辦理測繪資質中介：仁達評估——招募各路英雄好漢

無論辦理測繪資質中介你是初出茅廬，

還是經驗豐富，

如果你有眼光、有熱情、

如果你有志向、有能力，

仁達大家庭歡迎你的加入！

仁達評估——

國內更具影響力的評估公司

獲得國內、國際房地產、土地評估更高資質

傳統評估業務及新興轉型拓展業務最為全面

歷年評估業績排名全國領先！

無論是北京、上海、廣州、南京、廈門、福州、杭州、石家莊、銀川、青島、天津、成都……都有你施展的天地！

薪酬、績效、福利保障、培訓、晉職晉級通道業內更具競爭力！

薪酬績效辦理測繪資質中介：基本工資+崗位工資+績效獎金+年終獎+年節過節費+置裝費+通訊交通餐補

福利保障：五險一金+團體商業人身保險+個人交通保險+仁愛基金+出游基金+年度雙次體檢

培訓：豐富、持續、全面的內外部培訓

晉職晉級：多通道體系，直至合伙人

文化活動：公司、部門、工會、黨支部活動豐富多彩

戶口指標：已為30位研究生落戶北京、為有需要的員工辦理北京市工作居住證

關聯企業：

1、北京信和坊德投資管理有限公司，專業經營房地產投后監管、盡職調查、融資顧問等業務，監管資金規模超過30億人民幣。

2、北京云房數據技術有限責任公司，國內評估行業最為專業、領先、全面的房地產數據供應商、軟件系統供應商和項目服務提供商，已承擔多個城市地稅局房地產交易核價系統、模擬評稅項目，多家銀行押品價值批量項目。

這兩家公司也在期待你的加入！

法定代表人：于京博

成立日期：2000-12-12

注冊資本：500萬元人民幣

所屬地區：北京市

統一社會信用代碼：91110102722617723D

經營狀態：開業

所屬行業：房地產業

公司類型：有限責任公司(自然人投資或控股)

英文名：Beijing Renda Real Estate Evaluation Co., Ltd.

人員規模：100-499人

企業地址：北京市西城區車公莊大街9號院五棟大樓B座1-401室(德勝園區)

經營范圍：從事房地產價格評估業務;測繪服務;人員培訓;投資咨詢;財務顧問;信息咨詢(中介除外);建設工程項目管理;市場調查。(“1、未經有關部門批準,不得以公開方式募集資金;2、不得公開開展證券類產品和金融衍生品交易活動;3、不得發放貸款;4、不得對所投資企業以外的其辦理測繪資質中介他企業提供擔保;5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾更低收益”;企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)

山西合眾創輝勘測技術有限公司怎么樣？

山西合眾創輝勘測技術有限公司是2011-04-27在山西省長治市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于長治市城北西街192號金色家園小區1號樓4單元601房。

山西合眾創輝勘測技術有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91140400573375651M，企業法人李潤民，目前企業處于開業狀態。

山西合眾創輝勘測技術有限公司的經營范圍是：固體礦產勘查、地表地形測繪（以上項目待取得資質證后方可從事經營）；礦井技改技術咨詢（中介業務除外）；地質測量儀器儀表銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。

通過百度企業信用查看山西合眾創輝勘測技術有限公司更多信息和資訊。

分期付款買二手房

買二手房分期付款，是指買賣雙方都同意申請二手房按揭貸款，買方交付部分放款后剩余的到銀行貸款，如下：

1、買賣雙方商議好房價簽好合同、交付房款（定金）后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后到銀行申請貸款；之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證，之后辦理抵押登記，到銀行支取貸款。

我開了家測繪公司，資質也下來，我想問一下，該如何去跑業務，具體跑哪些地方？

根據資質確定業務范圍辦理測繪資質中介， *** 好名片辦理測繪資質中介，剩下的就是公關辦理測繪資質中介了，如果有 *** 工程可以接更好。然后關注招標網的信息。

測繪工程監理的概念

一、測繪工程的概念：

測繪工程監理是建設工程監理的一部分。弄清楚建設工程監理的概念，自然也就明了了。所謂建設工程監理，就是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其委托項目的管理工作，并代表業主對承包方的建設行為進行監督管理。監理人屬于專業化服務的中介機構。

二、工程監理的概念：

1、工程監理單位是指依法成立并取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書，從事建設工程監理與相關服務活動的服務機構。

2、建設工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程33、建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

4、在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。

5、實施建設工程監理應遵循下列主要依據：1）、法律法規及工程建設標準；2）、建設工程勘察設計文件；3）、建設工程監理合同及其他合同文件。

6、工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。